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  20200126 ,>>【喵喵超级搜】>>,第三十三条招标出让土地使用权按照下列程序进行:(一)市规划和自然资源部门发出招标公告或者招标邀请书;(二)投标者领取招标文件;(三)投标者在投标截止日期之前到指定的地点将密封的投标书投入标箱,并按照市规划和自然资源部门的规定交付投标保证金;(四)由市规划和自然资源部门组织开标会议,当场开标、验标,宣布不符合投标规定的标书无效;(五)由市规划和自然资源部门组织招标机构按照公平、公正的原则,进行评标、定标,并向中标人发出中标通知书;(六)中标人接到中标通知书后,应当向市规划和自然资源部门一次性付清土地开发与市政配套设施金,并按照规定的时间与市规划和自然资源部门签订出让合同。

   市规划和自然资源部门应当自接到申请之日起一个月内按照下列原则作出是否准予继续使用的答复:(一)土地使用者申请的土地用途符合当时城市规划要求的,准予继续使用;(二)土地使用者申请的土地用途不符合当时城市规划要求的,土地使用者的申请不予批准。拒不改正的,市规划和自然资源部门可以无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。

 

  招标公告应当至少在截标之日前二十日在《深圳特区报》或者《深圳商报》上公布。(二)市规划和自然资源部门应当自接到申请文件之日起三十日内与申请人协商用地事宜。

 

  <<|喵喵超级搜|>>市人民政府应当制定土地使用权出让收支管理办法,加强对国有土地使用权收支的管理。

   第二十四条市规划和自然资源部门应当至少在拍卖前二十日将土地使用权拍卖的有关事宜在《深圳特区报》或者《深圳商报》上公告。(二)市规划和自然资源部门应当自接到申请文件之日起三十日内与申请人协商用地事宜。

 

   第十九条出让合同一经依法签订,即具有法律约束力,当事人应当全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或者解除。第五十条出现第四十九条第一项、第三项和第四项规定的情形,土地使用权连同该宗土地上的建筑物、附着物由市规划和自然资源部门无偿收回,但是法律、法规另有规定的除外。

 

   但是抵押权人处分抵押物时,应当按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,方可进行。属市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权的,土地开发与市政配套设施金不予退还。

 

   逾期六个月以内的,处土地使用权出让金总额百分之五罚款;逾期六个月以上一年以内的,处土地使用权出让金总额百分之十罚款;逾期一年以上两年以内的,处土地使用权出让金总额百分之十五罚款;逾期两年仍未完成地上建筑物的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。土地使用权出让金、土地开发与市政配套设施金应当一次性交付。

 

  (环彦博 20200126 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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